新竹經國商圈透天包租

【長輩的信任，就是最好的肯定】

上週聖倫老師和夥伴淑儀到新竹的活動中心，和一群長輩們分享租屋詐騙防範、包租代管怎麼做，還有最近很多長輩都很有興趣的「以租養老」。

活動現場真的很熱鬧，長輩們不但專心聽，還一直舉手發問，大家的問題都超實在：

有位老太太問：「我已經寄存證信函給欠租的房客了，可是他都不收都退回來，這要怎麼辦？」

還有一位老太太關心：「你們做包租的租金是怎麼算的呢？」

我們一一解答大家的疑問，並且結合我過去處理過的實際案例，讓長輩們更清楚每個環節怎麼應對。

其實很多長輩都有房子，但房子怎麼管理，遇到麻煩怎麼解決，這些真的都是頭痛的事。

沒想到活動才剛結束，就有一位老先生拉著我：「聖倫老師，我附近有一間房子，帶你去看我那間房子！」

還有一位老太太，直接叫她兒子加我LINE，說要趕快約時間來看看她的房子。

於是，今天我們就一起來到這間位於新竹經國商圈的透天厝。

一樓租給機車行，二三樓總共有10間套房，但現在只有3間有租出去，其他7間空了好久，房東退休後，真的沒什麼心力在管，房客來來去去，房子也愈來愈舊。

最讓我感慨的是，房子狀況其實還可以，但因為長期沒整理，加上有大面積的壁癌，空房就越來越多，租金收入也越來越少。

如果早一點認識我們就好了

我們做的不只是「包租代管」，更是讓每一間老房子找到新生命，讓每一位屋主安心地把房子交給我們。

房子有問題沒關係，讓老屋重生，是我們最擅長的事