投資規劃｜

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🌏 多元市場選擇｜台灣 × 日本同步佈局

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🇹🇼 台灣不動產買賣｜自住與資本利得兼顧

1. 協助投資人挑選具增值潛力的中古屋、新成屋與都更預售案

2. 搭配裝修、稅務與市場操作建議，創造價差與長期報酬

3. 適合希望結合自住與資產增值雙重目的者​

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🇯🇵 日本收租型不動產｜海外穩定現金流​

1. 與日本當地專業不動產公司合作

2. 提供合法透明的購屋與包租操作模式，確保投資安全

3. 日本合法公司在地營運，專業團隊提供：

   • 選屋 → 裝修 → 出租 → 管理 一條龍服務

   • 無須自理繁瑣流程，讓跨國投資輕鬆無負擔

4. 可協助提供日本當地 房貸協助、簽證移民、稅務規劃

5. ⛩️ 新聞媒體見證、千戶管理實績，長年深耕東京地區，信賴有據

6. 提供東京核心區域第一手獨家物件與市場動態

7. 專業配置建議，讓每一筆投資都更有方向、更有價值​

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👥 法人或自然人皆可操作

1. 可依據投資人身份（法人 or 自然人）設計投資架構

2. 搭配報稅模式與財務目標，兼顧合法性、稅務效率與資產保護​

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💰 靈活資金運用｜打造現金流與增值兼具的配置

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🔁 短期操作｜翻修轉售、轉手獲利

1. 透過裝修升級與精準行情掌握，創造資本利得

2. 適合具操作經驗者，靈活進出市場

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⏳ 中長期持有｜租金收入穩健成長

1. 適合退休規劃或長期資產配置者

2. 穩定現金流收入並等待房價自然增值

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👥 資金小額參與｜分潤型合資架構

1. 多人合資共同購屋，按比例分潤租金與增值

2. 適合資金規模有限但希望進入不動產市場的投資人

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🧮 全流程專業支援｜從選案到報稅一條龍

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📊 物件評估與財務試算​

1. 提供個案收益報表、IRR模擬與現金流預測

2. 協助做出客觀理性的投資判斷

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🧾 稅務與報表製作協助

1. 依自然人或法人身份協助報稅、申報與帳務整理

2. 確保合法報稅、降低稅負風險

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🌐 跨境流程管理

1. 提供中日對照合約、日本貸款諮詢、當地代管接續服務

2. 專業顧問全程協助，免除語言與法規障礙

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📈 成長導向配置｜兼顧風險與潛力

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🎯 目標導向設計投資組合

依據風險承受度與財務目標設計投資路線：

1. 穩健收租型

2. 收益增值型

3. 複合配置型

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🔄 滾動式調整策略

1. 定期檢視資產與收益狀況

2. 協助轉換物件或資金用途，提升整體報酬與效率